インプレスト所沢

  • 埼玉県所沢市東町

  • 西武池袋線 / 所沢駅 徒歩5分

  • 2017年築 / 14階建 / 94戸 / RC造

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価格偏差値

41.8
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
7,080万円
84.4万円/㎡
相場
6,691万円
79.8万円/㎡
5,274
6,219
7,164
8,108
AI査定結果
推定相場価格
6,691万円
79.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,219万円〜7,164万円
74.2万円/㎡〜85.4万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年12月5日
インプレスト所沢
7,080万円（84.4万円/㎡）/ 1階 / 83.84㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は90.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/027,080万円84.4万円1階 83.84㎡ 4LDK南
2025/10/176,680万円88.7万円14階 75.3㎡ 3LDK南
2025/10/127,480万円89.2万円3階 83.84㎡ 4LDK南
2025/07/286,880万円91.4万円14階 75.3㎡ 3LDK南
2025/06/016,580万円78.5万円3階 83.84㎡ 4LDK南
2025/04/287,480万円99.3万円14階 75.3㎡ 3LDK+WIC南
2025/02/186,980万円83.3万円3階 83.84㎡ 4LDK南
2025/02/066,480万円85.1万円12階 76.19㎡ 3LDK南
2025/02/037,770万円103.2万円14階 75.3㎡ 3LDK+WIC南
2025/01/227,280万円86.8万円3階 83.84㎡ 4LDK南
2025/01/216,980万円91.6万円12階 76.19㎡ 3LDK+WIC南
2025/01/197,180万円94.2万円12階 76.19㎡ 3LDK南
2024/11/047,780万円103.3万円14階 75.3㎡ 3LDK南
2023/07/086,300万円82.7万円11階 76.19㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は72.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/02インプレスト所沢
所沢市東町
所沢駅5分 7,080万円84.4万円83.84㎡4LDK1階 / 14階建 南2017年94戸RC
2025/03/05サンクレイドル小手指II
所沢市小手指町一丁目
小手指駅5分 4,150万円63.4万円65.49㎡2LDK+S9階 / 14階建 南西2015年45戸RC
2024/12/22ガーデンソシアメイツ新所沢
所沢市弥生町
新所沢駅7分 4,260万円63.6万円67㎡3LDK9階 / 10階建 南2018年106戸RC
2025/11/26イニシア所沢
所沢市寿町
所沢駅10分 5,080万円72.5万円70.05㎡3LDK3階 / 12階建 西2015年139戸RC
2025/12/06プレシス所沢元町
所沢市元町
所沢駅13分 4,700万円66.4万円70.75㎡4LDK2階 / 15階建 西2019年45戸RC
2025/11/09プラウド所沢寿町
所沢市寿町
所沢駅9分 5,580万円78.3万円71.29㎡3LDK6階 / 13階建 南2022年105戸RC
2025/10/17リビオ所沢
所沢市寿町
所沢駅10分 4,690万円72.9万円64.37㎡3LDK1階 / 15階建 西2022年95戸RC
2025/10/17シエリア所沢
所沢市東町
所沢駅7分 5,380万円82.7万円65.04㎡3LDK8階 / 15階建 南東2019年55戸RC
2024/06/14ザ・パークハウス所沢日吉町
所沢市日吉町
所沢駅3分 6,370万円72.5万円87.89㎡4LDK3階 / 15階建 南西2016年86戸RC
2025/09/20プラウド所沢
所沢市大字北秋津
所沢駅3分 6,480万円88.0万円73.67㎡3LDK2階 / 14階建 南西2012年65戸RC
2023/12/09プレシス所沢くすのき台
所沢市くすのき台二丁目
所沢駅9分 4,600万円67.4万円68.2㎡3LDK8階 / 8階建 南西2012年58戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2012〜2022年築, 専有面積73.84㎡〜93.84㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名インプレスト所沢
所在地埼玉県所沢市東町
交通西武池袋線所沢駅徒歩5分
築年月2017年
階数14階建
総戸数94戸
建物構造RC
土地権利所有権

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